Louer à Vieux-Nice : ce que le terrain impose
- Rues piétonnes étroites : ni camionnette de ménage, ni livraison au pied de l'immeuble. La logistique se fait à pied.
- Très peu d'ascenseurs. Un quatrième étage écarte les familles avec poussette et une partie des seniors — mais offre souvent la lumière et la vue qui justifient un tarif supérieur.
- Immeubles des XVIIᵉ et XVIIIᵉ : murs épais, humidité à surveiller, isolation thermique complexe sous contrainte des Bâtiments de France.
- Cohabitation avec les résidents permanents : l'isolation phonique et un règlement intérieur ferme conditionnent la pérennité de la location.